fbpx
No hay comentarios

¿SABÍAS QUE PARA VENDER O ALQUILAR UNA VIVIENDA ES OBLIGATORIO TENER EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?

La exigencia llega desde Europa y que está vigente desde el 1 de enero de 2013 y en Burgos, está dispuesto por la Junta de Castilla y León en el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril”, publicado en el B.O.E el 13 de Abril de 2013

La NORMATIVA EUROPEA trata de fomentar la eficiencia energética en edificios y viviendas con el fin de cuidar el medio ambiente. Hasta ahora en España sólo se exigía un documento semejante para los edificios de nueva construcción -o grandes rehabilitaciones-, pero Europa obliga a que este certificado lo posea toda vivienda que salga al mercado, tanto en venta como en alquiler y tanto si es nueva como si es de segunda mano.

¿QUÉ IMPLICA ESTO?

A partir de la entrada en vigor de la nueva normativa en España todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán tener OBLIGATORIAMENTE disponible para el comprador y/o inquilino este “CERTIFICADO ENERGÉTICO”. Por ello, antes de ponerla en venta o alquiler, o bien por su cuenta o con la colaboración de una AGENCIA INMOBILIARIA, deberá tenerlo en disposición y facilitárselo a la agencia colaboradora. Sólo quedan excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros

Así, cada vivienda tendrá una etiqueta similar a las que ya se utilizan en los electrodomésticos y que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de energía. Actualmente esta etiqueta ya se usa para las casas de nueva construcción y clasifica cada inmueble con un código de color según una escala que va de la categoría “A” (la más eficiente) a la “G” (la menos eficiente)

El propietario de la vivienda, edificio o local será el responsable de obtener y abonar el coste de este certificado para poder vender o alquilar su casa. Además del estudio para obtener el certificado, cada vivienda analizada recibirá además una serie de recomendaciones de mejora que permitirían aumentar al menos un nivel en la escala de eficiencia energética (si la calificación original de la casa es “B” ó “C”) o dos (cuando la vivienda originalmente cuenta con una calificación “D”, “E”, “F” ó “G”)

En Distrito 10 nos ocupamos de todos los trámites para la evaluación energética de tu vivienda y la obtención del Certificado al mejor precio.

No hay comentarios

TU INMOBILIARIA EN BURGOS

DISTRITO 10 es una Inmobiliaria en Burgos, una empresa joven pero con 25 años de experiencia en el mercado.

Nuestra agencia nació con la vocación de dar el mejor servicio personalizado a nuestros clientes, vendedores, compradores, inquilinos y arrendatarios en Burgos.

En Distrito 10 vamos más allá de la intermediación inmobiliaria, somos una agencia de de servicios personalizados, buscamos soluciones a las necesidades de nuestros clientes, uno a uno.

Para ello, asesoramos y gestionamos todos los trámites que nuestros clientes puedan necesitar desde el inicio hasta el final de cada operación; teniendo siempre en cuenta las necesidades particulares de cada uno de ellos.

Nuestra agencia inmobiliaria te ofrece:

Mercado inmobiliario: La más amplia cartera de viviendas y locales comerciales. Suelo edificable e industrial.

Gestoría: Contable, Fiscal y Laboral. Tramitación de escrituras, contratos, reservas, facturas. Declaración de la renta y sociedades, contabilidad, nóminas, etc.

Seguros: Seguros del hogar o cualquier otro seguro que necesite con las condiciones de mercado más competitivas.

Gestión hipotecaria y notarial: Contable, Fiscal y Laboral. Tramitación de escrituras, contratos, reservas, facturas. Declaración de la renta y sociedades, contabilidad, nómina, etc.

Reformas Pre y post-venta: Revalorizamos su vivienda antes o después de la venta o adquisición.

Arquitectura y diseño de interiores: Desde el proyecto, hasta la ejecución final de la obra. Contamos con expertos interioristas para sacar el máximo partido a su vivienda de acuerdo a sus necesidades.

Certificados energéticos: Nos ocupamos de todos los trámites para la evaluación energética de su vivienda y la obtención del certificado al mejor precio.

Herencias: Escrituras y documentación de herencias para notaría.

Si estás pensando en adquirir o vender un inmueble, buscas casa de alquiler o bien quieres arrendar la tuya, permítenos que te asesoremos. Nuestra experiencia y conocimiento del sector inmobiliario en la ciudad nos avalan.

Acércate a nuestra oficina en Av. del Arlanzón 37 (junto a la ribera del río), o llámanos (947 24 32 24), nuestro equipo pondrá lo mejor de si para acompañarte y asesorarte en esta importante tarea.