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Inmobiliaria Burgos: 5 cosas que puede hacer por ti (y no sabías)

Hay muchas cosas que inmobiliaria Burgos puede hacer por ti y no sabías. Las agencias como Distrito10 gestionan la compra y venta de inmuebles, pero el mercado ha evolucionado tanto que nuestra tarea va más allá.

La vivienda es una de las inversiones más importantes en la vida de una persona. Siendo conscientes de esta situación y aprendiendo de la crisis económica que sufrimos, es importante medir bien los pasos. Por eso contar con profesionales que conozcan el sector a fondo es encontrar el mejor aliado en la operación.

El asesor inmobiliario debe ser una persona cercana, que entienda las particularidades de cada caso. No es sólo un intermediario, es el profesional en el que depositas tu confianza para la gestión de tu patrimonio.

Por eso, conocer la cartera de servicios que ofrece la inmobiliaria Burgos permiten adelantarte a las necesidades que pueden surgir.

Hoy aquí repasamos cinco formas de ayudar a propietarios. Comprueba cuál es la que mejor encaja según tu situación:

Asesoramiento inmobiliaria Burgos

Cuando compramos un coche nos guiamos por las recomendaciones del profesional del concesionario. Porque es el que mejor conoce el sector, la competencia, las características técnicas, etc. Igualmente, un agente inmobiliario ofrece un asesoramiento especializado. Es el que está día a día en el mercado y sabe lo que puedes pedir por tu casa o en cuánto está el alquiler.

En Distrito10 inmobiliaria Burgos van más allá de la valoración económica. Se encargan de las escrituras y documentación de herencias o los papeles de cualquier otra índole.

La normativa va cambiando y el propietario no puede estar al día de las novedades. El asesoramiento de una inmobiliaria en Burgos servirá para cumplir con la legalidad, ahorrándote futuros problemas.

Seguros del hogar

Los seguros son instrumentos que ayudan a afrontar imprevistos, accidentes u otras situaciones. Cuando llega el momento las situaciones son a menudo incómodas e impredecibles. Es por eso que la inmobiliaria Burgos ofrece este tipo de ayuda. La protección del hogar sirve para ganar tranquilidad, así como evitar desembolsos de gran envergadura que a veces no es posible abordar.

Distrito10 quiere hacerte sentir seguro tanto en la operación que decidas con ellos como en las situaciones que puedan venir dadas. La seguridad se convierte en tranquilidad. Este proceso no es obligatorio si decides hacer una compra venta con ellos. Simplemente es uno de los servicios que pueden ofrecerte buscando las condiciones más competitivas.

Gestión hipotecaria y notarial en inmobiliaria Burgos

Cuando alguien quiere pedir una hipoteca son muchas las dudas que quiere resolver: comisiones, tipo de interés, plazo de endeudamiento, etc. Encontrar un experto inmobiliario que te ayude con estos trámites servirá para simplificar el proceso.

La gestión de hipotecas es sólo un ejemplo de la documentación que puede moverse. La compra venta de una casa en Burgos requiere pasar por el notario, inscribir la propiedad en el registro y muchos otros papeles que son tediosos, a veces complicados de entender y, en ocasiones, se prolongan en el tiempo más de lo deseado.

Con un buen gestor del sector de las inmobiliarias, tendrás más claro los plazos y documentación que requiere cada operación.

Reforma pre venta y post venta

¿Para qué necesito reformar la casa si lo que quiero es venderla? Precisamente la reforma puede impulsar la venta de casas en Burgos. Este servicio no es un gasto más, sino una inversión para obtener más rentabilidad de la transacción.

En un mundo dominado por la imagen, la reforma previa a la venta ayuda a poner a punto el inmueble. De esta manera mejoramos la imagen del lugar, haciéndolo más atractivo a los ojos de posibles compradores. Así es como también se puede pedir más por un alquiler o venta, defendiendo que se ha cuidado el inmueble para que esté listo para entrar a vivir.

Otras personas prefieren hacer la obra a su gusto y manera. Para ellos también tenemos un servicio de reforma posterior a la venta. ¿Beneficia esto sólo al comprador? Lo cierto es que no. El propietario que confía en Distrito10 inmobiliaria Burgos recibe una gestión integral del proceso. Esto quiere decir que no se enseña un piso o casa como uno más, sino que se muestran las posibilidades de reforma que hay en él. Por tanto, este tipo de complementos ayudan a encontrar un mejor comprador con un nivel adquisitivo más alto.

Certificados energéticos en inmobiliaria Burgos

Los certificados energéticos son una valoración obligatoria del consumo que tiene una casa o piso. Para ello, un especialista evalúa aspectos como el año en que fue construida, el tipo de calefacción que utiliza la vivienda o el nivel de aislamiento. La compra, venta y alquiler de inmuebles lleva asociada esta obligatoriedad para poder llevar a cabo la operación financiera.

Conseguir el certificado energético y la valoración de la vivienda sin coste es posible en la recta final de este año. Los propietarios que lleven su vivienda a Distrito10 inmobiliaria Burgos pueden beneficiarse de esta oferta. No harán falta exclusividades, sólo que confíes en esta inmobiliaria Burgos para la venta o alquiler de tu casa o piso. La promoción está en marcha hasta el 31 de diciembre de 2018.

Te contamos cuánto cuesta un certificado energético de una vivienda

Éstas son cinco formas de ayudarte en la gestión de tus propiedades, pero no son las únicas. Si quieres conocer más servicios de inmobiliaria Burgos, visita nuestra página web  y pregunta cualquier duda que te surja.

Av. del Arlanzón, 37,

Teléfono: 947 24 32 24
Email: distrito10@distrito10.com 
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5 preguntas y respuestas claves para vender pisos en Burgos

Los propietarios que piensan en poner a la venta sus pisos en Burgos se enfrentan a muchas dudas. Por eso, hemos recopilado las consultas más habituales y las hemos trasladado a un experto.

Jose Montoya, director comercial de Distrito10, te da las 5 respuestas clave que necesitas para vender pisos en Burgos. Su experiencia en el sector le hacen profundo conocedor de la situación del mercado.

¿Cuánto cuesta vender una casa a través de inmobiliaria?

No hay un precio fijo. Los honorarios se fijan según el precio de venta del inmueble. Este dinero es el tiempo que recibimos por el tiempo de nuestro equipo en gestionar la documentación, facilitar los trámites y encontrar al comprador adecuado. Contar con un equipo de expertos en el sector inmobiliario significa mayor tranquilidad para el propietario. “¿Cuánto vale tu tranquilidad”, pregunta Jose. “Evitamos que malgastes noches en vela pensando en cómo librarte de esa casa que te supone más gastos que ingresos”, concluye.

¿Cuáles son los gastos que conllevan la venta de pisos en Burgos?

Los propietarios de inmuebles en Burgos deben tener en cuenta los impuestos municipales, como la plusvalía. Otros gravámenes habituales son el IRPF asociado a la operación o los gastos del notario para formalizar el acuerdo de compra-venta. Si hubiera hipoteca o cargas en suministros, tened en cuenta los gastos de cancelación. “De éstos casi nunca se acuerda la gente”, explica Jose Montoya.

¿Cómo se prepara la vivienda para venderla?

El orden y la limpieza ayudan a causar una buena impresión a quienes la visitan. Si hay elementos defectuosos se deben reparar para ofrecer la vivienda en buen estado. Una luz que no enciende, humedades en las paredes o muebles rotos generarán una malísima impresión del inmueble.

“En Distrito10 también tenemos la posibilidad de realizar reformas que mejoren el aspecto”, recuerda Montoya. Esta inversión puede ser pequeña en comparación con el aumento de posibilidades de venta. Se revaloriza también lo que un propietario puede pedir al futuro comprador y se eleva el perfil económico al que ofrecer el inmueble.

¿Hasta cuánto se puede pedir por una casa?

Por pedir, el propietario puede pedir lo que desee, pero la situación del mercado le dirá si el precio es demasiado elevado (o no). La tasación de los pisos en Burgos depende de dónde estén situados, los metros cuadrados que tienen, la antigüedad, el estado de conservación, etcétera.

“Lo mejor es que analicemos tu caso particular”, propone uno de los socios fundadores de la inmobiliaria Distrito10. Estudiamos la casa que se va a vender en detalle; así se ve con más claridad hasta cuánto se puede pedir por ella. Pregunta por uno de nuestros expertos en Avenida Arlanzón nº 37.

¿Cómo se consigue el certificado de eficiencia energética?

En Distrito10 también nos encargamos de eso. El Certificado de Eficiencia Energética para la venta y alquiler de inmuebles es obligatorio en Castilla y León desde 2013. Contamos con técnicos especialistas en la tarea para cumplir con la legalidad y poder llevar a cabo la operación.

Si aún te quedan dudas, accede a nuestra página web y elige la forma de contacto que sea más cómoda para ti: email, teléfono, visita a oficinas o redes sociales.

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